Déficit habitacional: 4 de cada 10 hogares argentinos tienen problemas de vivienda
Un estudio de la UNSAM y Saint-Gobain estima que 6,4 millones de familias tienen carencias habitacionales, aunque la mayoría requiere mejoras antes que una casa nueva
El 40,67% de los hogares argentinos presenta algún tipo de déficit habitacional, según un relevamiento del Centro de Estudios Económicos Urbanos de la Escuela de Economía y Negocios de la Universidad Nacional de San Martín (CEEU-UNSAM). La cifra equivale a unos 6,4 millones de hogares en todo el país.
El dato surge del Atlas de la Vivienda Digna y Sustentable en Argentina, presentado por Saint-Gobain Argentina y Uruguay. El estudio no se limita a contar cuántas familias necesitan una casa nueva: también mide la calidad de las construcciones, el acceso a servicios básicos, el hacinamiento y otras condiciones de habitabilidad.
Del total de hogares con déficit, apenas 687.000 requieren una vivienda nueva. La gran mayoría, más de 6,2 millones, atraviesa lo que el informe llama déficit cualitativo: problemas que podrían resolverse con obras de mejoramiento, ampliación o acceso a infraestructura, sin necesidad de construir desde cero.
El relevamiento detectó que el 25,45% de los hogares tiene conexiones deficitarias a servicios básicos y que casi el 15% vive en situación de hacinamiento. En cuanto a materiales de construcción, el 62,7% de los hogares reside en viviendas consideradas resistentes y adecuadas, mientras que el resto presenta distintos niveles de deterioro.
La brecha en infraestructura sanitaria también aparece marcada: el 85% de los hogares tiene agua potable de red pública, pero solo el 61,7% cuenta con conexión a la red cloacal.
El estudio propone ampliar la definición de vivienda adecuada e incluir factores como la seguridad jurídica de la tenencia, la capacidad económica de acceso, la eficiencia energética y la ubicación dentro de las ciudades.
Las diferencias territoriales son significativas. Santiago del Estero, Chaco y Formosa superan el 55% de hogares con algún tipo de déficit, mientras que la Ciudad Autónoma de Buenos Aires presenta los indicadores más favorables del país.
El informe también señala cambios estructurales en los hogares argentinos: crecen las familias unipersonales y monoparentales, y la población envejece, lo que exige nuevas adaptaciones en el diseño de viviendas. A la vez, la proporción de hogares propietarios bajó del 73% en 2010 al 68,9% en 2020, según los datos citados en el Atlas.
Los responsables del estudio sostienen que contar con información detallada permite diseñar políticas habitacionales de largo plazo que no se concentren solo en construir viviendas nuevas, sino también en mejorar el parque existente, la infraestructura y el acceso a servicios según cada territorio.
Con información de El Litoral.
